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中央銀行24日公布今(2017)年1月代表活期資金的M1B年增率上升至6.05%,代表整體資金供需的M2年增率則下滑至3.72%,並連續16個月呈現「黃金交叉」線型,且差距擴大,顯示在低利率環境下,民眾不願將錢放在定存,而是停泊在可動用的活期帳戶,市場資金活水充裕。

央行統計,1月日平均貨幣總計數M1B、M2月增率分別為1.52%及0.55%,年增率部分,M1B上升至6.05%,主要是因農曆春節前資金需求轉強所致,M2則下降到3.72%,主要受外匯存款成長減緩影響。

從代表散戶的指標證券劃撥存款餘額來看,1月餘額來到1兆5286億元,若以旬平均計算較12月大減333億元,可能是股市表現佳,吸引散戶進場投資股市所致。

央行表示,今年1月外資呈淨匯入,在台股也淨買超,市場資金非常充裕,也使得M1B年增率上揚,但由於1月有農曆春節的季節性因素,市場資金水位變化還需再觀察,等下個月數據出來後再評估會較準確。

此外,央行統計,1月準備貨幣日平均數為3兆7511億元,12月增加1452億元。其中,流通中通貨(通貨發行額扣除央行庫存現金)受農曆春節前資金需求轉強影響增加2560億元,金融機構存放央行準備金則減少1108億元。今年1月日平均準備貨幣年增率為8%,較去年12月的5.92%上升2.08個百分點,主要因1月適逢農曆春節,通貨需求較高所致。

1月底全體貨幣機構放款與投資月增率(以成本計價)為0.93%,12月底為高,年增率也由12月底的3.88%上升為4.38%,主要因銀行對民間部門債權成長增加所致。若包括人壽保險公司放款與投資,並加計全體貨幣機構轉列之催收款及轉銷呆帳金額,以及直接金融,則全體非金融部門取得資金總額年增率為2.97%,高於12月底的2.56%。



中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房市低迷,職場就業機會大幅緊縮!房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出,至10月底止,全國具有不動產經紀人及營業員有效證照共15萬餘人,但僅4萬多人受雇不動產業,等於有近11萬「流浪仲介」;受僱人員與2014年高峰時相較少了5100人。

屋比表示,近2年有1.3萬名具證照的經紀人、營業人員,因苦等不到房市春燕,未能被品牌房仲僱用,加上未依規定重新上課,證照因此失效。

不過有大型房仲業者提出不同看法,從內政部統計資料來看,從2013年3月起,每個月的「流浪仲介」都超過10萬人。主因包括有不動產證照,但未必會在不動產業工情趣內??衣作,所以不一定是「流浪」;以及業務工作的流動性本來就很大,業績不好容易就被市場淘汰。

但值得注意的是,目前與2014年高峰相比,經記、營業受雇人員確已減少5100多人。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則表示,國內房市先前熱絡,吸引大批民眾考經紀人、營業員證照,2014年高峰時,約有16.6萬人具有證照,但這2年房市低迷,房仲持續關店,今年10月底僅剩15.3萬人,大減1.3萬人。

以成交量來看,陳傑鳴指出,今年全國買賣移轉量約24萬件,換算每位受僱的不動產經紀人員,今年前10月每人平均僅可成交2.4件,連3件都不到,不僅創近10年新低,與2007年一年平均可成交11.2件相較,僅剩4分之1。

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